Zahlungsplan
Wie Nakheels 20/60/20 Plan für die Villen auf Palm Jebel Ali funktioniert.
Ein 20 / 60 / 20 Zahlungsplan
Nakheels offizielle Struktur verteilt 80 % des Preises auf Buchung und Bauphase, die restlichen 20 % werden bei Übergabe fällig.
20%
Bei Buchung
20 % Anzahlung sichern die Villa, hinzu kommt die 4 % DLD-Registrierungsgebühr.
60%
Während der Bauphase
60 % in Meilensteinraten über rund drei bis vier Jahre Bauzeit.
20%
Bei Übergabe
Die letzten 20 % werden bei Schlüsselübergabe fällig. Nakheel erwartet die ersten Übergaben vor Ende 2026, gestaffelt nach Wedel.
Gebühren, die Sie einplanen sollten
4 % DLD-Gebühr
Registrierung beim Dubai Land Department, einmalig beim Kauf zusammen mit der Oqood-Gebühr zu zahlen.
Treuhandschutz
Alle Raten fließen auf ein RERA-reguliertes Treuhandkonto, das gegen Baumeilensteine an Nakheel freigegeben wird.
Servicegebühren
Ab Übergabe fallen jährliche Community- und Instandhaltungsgebühren an, vom Entwickler je sq ft festgelegt.
Beispiel: Beach Collection Villa für 18 Mio. AED
- 3,6 Mio. AED bei Buchung (20 %)
- 10,8 Mio. AED über die Baumeilensteine (60 %)
- 3,6 Mio. AED bei Übergabe (20 %)
- Zuzüglich 720.000 AED DLD-Gebühr (4 %)
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