عام 2026 هو العام الذي تحولت فيه نخلة جبل علي بشكل ملموس من أعمال استصلاح الأراضي إلى ورشة بناء واسعة النطاق. إليك أين يقف المخطط الرئيسي في منتصف العام، وما يعنيه ذلك لمواعيد التسليم.
ملخص المخطط الرئيسي
كشف عن المخطط في يونيو 2023، ويمتد على 13.4 كم مربع، أي ضعف نخلة جميرا، مع 16 سعفة موزعة على 7 جزر و91 كم من الواجهة الشاطئية ومساكن لنحو 35,000 عائلة و80 فندقاً ومنتجعاً. تنقسم الجزيرة إلى السعفات والجذع والمحور والتاج والأهلة، مع اعتماد نحو 30% من المرافق العامة على الطاقة المتجددة.
ماذا حدث في 2025 و2026
- أكتوبر 2025: أصدرت نخيل طرازات فلل جديدة بتصاميم معمارية مميزة في المجموعتين، من بينها Cyan Sky وCobalt Beach وCoral Dune. تجد التشكيلتين الحاليتين في صفحتي بيتش وكورال.
- أبريل 2026: أرسيت عقود بناء بقيمة 3.5 مليار درهم لإنشاء 544 فيلا: حصلت Ginco General Contracting على 354 فيلا في السعفات A إلى D، وحصلت UNEC على 190 فيلا في السعفتين E وF، وكلاهما يستهدف الإنجاز في الربع الأخير من 2028.
- منتصف 2026: تتقدم أعمال الطرق والمرافق والسواحل على مستوى الجزيرة نحو موعد إنجازها المقرر في الربع الأخير من 2026.
- يونيو 2026: أطلق مشروع بالم سنترال برايفت ريزيدنسز 222 منزلاً شاطئياً، وهي أولى وحدات التاون هاوس في الجزيرة، ويكتمل إنجازها في سبتمبر 2030.
جدول التسليم الواقعي
| المرحلة | الإنجاز المتوقع |
|---|---|
| سعفات الإطلاق الأول، من K إلى P | مقرر ابتداءً من أواخر 2026 |
| فلل السعفات المتعاقد عليها من A إلى F | الربع الأخير من 2028 وحتى 2029 |
| بالم سنترال برايفت ريزيدنسز | سبتمبر 2030 |
لم تنشر نخيل موعد تسليم موحداً واحداً، وستكتمل المراحل تباعاً. لذا ينبغي التعامل بحذر مع أي شهر محدد يذكر لسعفة بعينها حتى تؤكده نخيل كتابياً.
ماذا يعني هذا للمشترين
يخفف زخم البناء من مخاطر الجدول الزمني التي هيمنت على نقاشات 2024، وقد سبق تاريخياً كل ترسية عقود إصدار جديد أكثر ثباتاً. ولا يزال بإمكان المشترين اليوم الاستفادة من خطة 20/60/20 مع ارتباط معظم المدفوعات بمراحل إنجاز مرئية. للاطلاع على الوحدات المتاحة في المرحلة الحالية، سجل اهتمامك.