Plan de paiement
Comment fonctionne le plan 20/60/20 de Nakheel pour les villas de Palm Jebel Ali.
Un plan de paiement 20 / 60 / 20
La structure officielle de Nakheel étale 80 % du prix sur la réservation et la construction, les 20 % restants étant dus à la livraison.
20%
À la réservation
20 % d'acompte sécurisent la villa, auxquels s'ajoutent 4 % de frais d'enregistrement DLD.
60%
Pendant la construction
60 % en versements jalonnés sur environ trois à quatre ans de chantier.
20%
À la livraison
Les 20 % finaux sont dus à la remise des clés. Nakheel prévoit les premières livraisons avant la fin 2026, par fronde.
Les frais à prévoir
4 % de frais DLD
Enregistrement auprès du Dubai Land Department, réglé une seule fois à l'achat, avec les frais d'Oqood.
Protection par séquestre
Tous les versements sont déposés sur un compte séquestre régulé par la RERA, libéré au profit de Nakheel contre jalons de construction.
Charges de copropriété
Des frais annuels de communauté et d'entretien s'appliquent à partir de la livraison, fixés au sq ft par le promoteur.
Exemple : villa Beach Collection à 18 M AED
- 3,6 M AED à la réservation (20 %)
- 10,8 M AED répartis sur les jalons de construction (60 %)
- 3,6 M AED à la livraison (20 %)
- Plus 720 000 AED de frais DLD (4 %)
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